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嘉利国际(01050):房地产业务收入占比未来或提升至三分一

2018-12-10 15:09
来源: 经济通中国站
编辑:东方财富网

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  嘉利国际(01050)早前公布中期业绩,首席财务官蔡玮轩于传媒午宴上表示,期内电子专业组装(EMS)业务收入占比按年减少约2.1个百分点,订单需求有所减少,以及办公室文仪产品需求亦见下跌,所以公司有计划逐渐淡出文仪产品的业务,但他强调EMS业务为公司盈利及现金流等带来贡献,不会放弃该业务,但预期因该业务毛利率较低,相信该业务未来收入占比或有所下降。

  另外,他表示,集团新发展的房地产业务由2017╱18年起带来收入贡献,但期内收入占比并不显著,估计随著公司一些房地产项目逐渐落成及出售,相关收入占比将逐步提升,而公司未来会投入约6.8亿元人民币于该业务,未来该业务收入占比或达到三分一。

  官井头旧厂及博罗县住宅项目料2019╱20下半年度入帐

  在物业项目方面,蔡氏称,公司现时有4个在售及在建项目,当中位于东莞凤岗镇油甘埔村的住宅项目,公司占50%权益,他称现已推出380个单位进行预售,已预售约250个单位,总合同销售额约5.5亿元人民币,预期部分已预售单位可于明年3月前交付及入帐。而公司全资拥有的官井头旧厂房住宅项目由集团100%全资拥有,正进行地下室工程,预计项目会于明年中开始预售,于2019╱20会计年度下半年入帐。而惠州博罗县住宅项目亦预料于明年中开始预售,于2019╱20年会计年度下半年入帐。

  他续指,公司会待部分项目的资金回笼后再于其他地区发展,预期未来仍主要在大湾区内发展房地产项目,过去公司亦曾到惠州、东莞、深圳等地考察。五金冲压及塑胶注塑业务方面,他指,公司的伺服器外壳全球占有率约10%,希望能于未来争取到Dell公司2020年伺服器零部件相关订单。

  派息方面,他指出,公司派息比率政策一般在三成,但过去公司的派息比率一般都在70%左右,希望未来可以维持在70%的派息比率,又对公司盈利增长有信心。

(文章来源:经济通中国站)

(责任编辑:DF406)

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